O índice de acessibilidade: uma nova ferramenta para medir a verdadeira acessibilidade de uma opção de habitação

Este resumo descreve uma nova ferramenta de informação desenvolvida pela Urban Markets Initiative para quantificar, pela primeira vez, o impacto dos custos de transporte sobre a acessibilidade das escolhas habitacionais. Este resumo explica o histórico, a criação e o propósito desta nova ferramenta. A primeira seção fornece uma visão geral do projeto e um breve resumo do método usado para criar o Índice de Acessibilidade. A próxima seção destaca os resultados do teste do índice em uma área de sete condados dentro e ao redor de Minneapolis-St. Paul, MN. Para demonstrar a utilidade dessa ferramenta em nível de bairro, a terceira seção projeta o efeito das opções de transporte e moradia em três famílias hipotéticas de renda baixa e moderada em cada um dos quatro bairros diferentes nas cidades gêmeas. O resumo conclui com recomendações de políticas sugeridas e aplicações da nova ferramenta para vários atores no mercado habitacional e para reguladores, planejadores e financiadores nas arenas de transporte e uso da terra em todos os níveis de governo.

O Índice de Acessibilidade de Moradia e Transporte é uma inovação pioneira porque avalia as compensações que as famílias fazem entre os custos de moradia e transporte e as economias que derivam de viver em comunidades próximas a lojas, escolas e trabalho, e que possuem um trânsito ambiente rico. Construída usando conjuntos de dados que estão disponíveis para todas as comunidades servidas por transporte público no país, a ferramenta pode ser aplicada em bairros em mais de 42 cidades nos Estados Unidos. Ele fornece aos consumidores, legisladores, credores e investidores as informações necessárias para tomar melhores decisões sobre quais bairros são realmente acessíveis e iluminar as implicações de suas políticas e escolhas de investimento.

Além do relatório, você pode assistir a uma apresentação ministrado pelos pesquisadores principais do Center for Transit-Oriented Development e do Center for Neighborhood Technology durante o KnowledgePlex Experts Chat em 19 de janeiro de 2006.