A crise de despejo que se aproxima vai atingir as comunidades negras com mais força

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De acordo com um 2020 relatório pelo Aspen Institute, estima-se que 30 milhões a 40 milhões de pessoas nos EUA correm o risco de serem despejadas devido à crise habitacional do COVID-19. Anteriormente, uma moratória nacional sobre despejos dos Centros de Controle e Prevenção de Doenças (CDC) protegia essas famílias de perder suas casas. Mas em 31 de julho, essa moratória expirado .

Se tendências passadas espera, a crise de despejo que se aproxima levará a taxas mais altas de infecção de COVID-19, especialmente como novas variantes emergir. A escala desse problema expõe problemas fundamentais em nosso mercado de trabalho e rede de segurança social.

Neste artigo, mostramos que a ameaça de despejo é maior em localidades de maioria negra, criando o potencial de dizimar bairros inteiros.




Definindo despejo e suas consequências

Despejo, ou relocação forçada, é um mecanismo crítico e pouco estudado que impulsiona a mobilidade residencial, especialmente nos bairros centrais da cidade entre os de baixa renda famílias. De acordo com Lei do Serviço de Saúde Pública dos EUA , despejo significa qualquer ação por um senhorio, proprietário de uma propriedade residencial ou outra pessoa com o direito legal de buscar despejo ou ação de posse para remover ou causar a remoção de um inquilino, locatário ou residente de uma propriedade residencial de dita propriedade residencial . Um senhorio deve ter causa legal fazer com que um inquilino desocupe uma unidade alugada antes do término do prazo de locação, com as causas mais comuns relacionadas ao não pagamento do aluguel, leis incômodas envolvendo uso excessivo de serviços 911 , a unidade de aluguel enfrenta violações de saúde ou código , atividade ilegal ou violação do contrato de locação ou locação. Alguns estados também incluem razões como violações de saúde e segurança ou a venda da unidade alugada como motivos aceitáveis ​​para despejo.

Requisitos de como e quando os proprietários são obrigados a apresentar documentos de despejo com o tribunal e como os inquilinos devem ser notificados de que os documentos de despejo foram apresentados variam de acordo com o estado e a jurisdição. A noção básica, no entanto, é que quando um inquilino deixa de pagar o aluguel, viola os termos de seu aluguel, usa serviços policiais com muita frequência , ou a unidade alugada enfrenta violações de saúde ou código, o proprietário registra um aviso de despejo com o tribunal. A data do julgamento com o tribunal habitacional é então marcada e o locador e o inquilino têm o direito de apresentar (ou ter seus advogados presentes) seus casos.

Inquilinos de baixa renda que são deslocados geralmente são forçados a habitação abaixo do padrão dentro bairros mais pobres e com maior índice de criminalidade . Causa de despejos Trauma psicológico , aumenta a probabilidade de suicídio , aumentar uso da sala de emergência , diminuir acesso de crédito , e levar a falta de moradia . Este problema é especialmente traumatizante para crianças , impactando seu bem-estar emocional, social e físico e aumentando a probabilidade de envenenamento por chumbo, insegurança alimentar e problemas com o desempenho acadêmico.

A pandemia COVID-19 tem agravamento das desigualdades raciais históricas na segurança habitacional , afetando desproporcionalmente as famílias dos locatários e trazendo os perigos da instabilidade habitacional e dos despejos em grande relevo. Moratórias de despejo e proteções de emergência para locatários - além de quarentenas e distanciamento social - podem ser uma medida de saúde pública eficaz para prevenir a disseminação de COVID-19. Em vigor de 4 de setembro de 2020 a 31 de dezembro de 2020, o CDC Parada temporária em despejos residenciais para evitar a propagação de COVID-19 impediu que indivíduos cobertos fossem despejados ou removidos de suas residências. Para ter direito à proteção sob o pedido, os locatários devem ganhar menos de $ 99.000 para indivíduos ou $ 198.000 para casais. O mais recente do CDC pedido prorrogou a moratória de despejo até 31 de julho de 2021, evitando o despejo de inquilinos que não podem pagar seu aluguel, e pretendia ser a prorrogação final da moratória.

O entendimento comum de despejo é apenas o produto de uma relação locador-inquilino: uma falha do inquilino em pagar ou manter alguma outra responsabilidade. Mas esse entendimento deixa de fora as regras municipais que cercam os pedidos de despejo e como a discriminação e a desvalorização das comunidades negras influenciam.

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Estudos anteriores destacam a ligação entre despejos e comunidades negras

O efeito da composição racial de um bairro nos despejos foi estudado em nível municipal e metropolitano. Os resultados foram misturados. Um artigo em Estudos de Habitação que analisou os processos de despejo em série em Atlanta (em que os proprietários arquivam repetidamente o mesmo inquilino) constatou que a parcela da população locatária que é negra tem um valor preditivo mais forte do que a parcela da população locatária que está sobrecarregada de custos (pagando mais 30% de sua renda com aluguel). Por outro lado, um estudo em Pesquisa em Ciências Sociais que analisou Milwaukee durante a Grande Recessão, descobriu que outras características do bairro são preditivas de padrões de despejo, mas a composição racial, por si só, não afeta as taxas de despejo.

A maioria estudos , no entanto, encontre uma relação positiva entre o População negra e despejos a nível de vizinhança e pessoal. Um estudo do Federal Reserve Bank de Atlanta descobriram que, depois de olhar para as características específicas das moradias, o número de casas pertencentes a cada proprietário e outras características do bairro no condado de Fulton, Geórgia, a composição racial do bairro - particularmente a porcentagem de residentes negros - contribui significativamente para o número de registros de despejo. Um estudo de Debate sobre política habitacional em Las Vegas descobriram que, embora alguns estudos anteriores tenham exagerado a importância numérica da composição racial do bairro, com controles, a porcentagem negra de um bairro ainda impacta significativamente a probabilidade de despejo.

Analisamos despejos em nível de bairro, como muitos outras ter antes de nós . A análise em nível de bairro nos permite estudar como os proprietários em localidades específicas interagem com seus inquilinos para ver se há diferenças entre os inquilinos situados de forma semelhante.

Nosso relatório analisa nacionalmente os dados de despejo de o laboratório de despejo na Universidade de Princeton, dados em nível de trato da Pesquisa da Comunidade Americana do Census Bureau e análise de gentrificação usando o Dados do censo de 2000 sobre os limites do setor censitário de 2010 do Social Explorer.

Olhando para os dados nacionais, podemos perder alguns dos meandros que a análise em nível local é capaz de capturar. Especificamente, como usamos dados do Laboratório de Despejo, olhamos apenas para remoções formais. Os despejos formais ocorrem quando os proprietários usam o processo legal para executar os despejos, mas os despejos formais são apenas um pequena porcentagem das maneiras como os proprietários de imóveis forçam os inquilinos a deixar suas casas. Despejos informais têm aumentado, principalmente durante a pandemia ; esses métodos incluem oferecer aos inquilinos uma compra, deixar de corrigir as solicitações de manutenção e realizar bloqueios ilegais. Os dados do Laboratório de despejo também subestima despejos formais e arquivamentos de despejo , como um estudo de Geoforum confirmado em Lexington, Ky. No entanto, os dados ainda são úteis para fazer comparações intra-urbanas.

A subestimação pode ser mais pronunciada porque os locatários sabem que os tribunais não estão a seu favor e tendem a sair antes que os despejos formais sejam executados. Uma investigação por The Baltimore Sun constatou que, embora o sistema judicial deva ouvir os problemas tanto dos proprietários quanto dos inquilinos, o tribunal [do distrito da cidade de Baltimore] funciona mais como uma agência de cobrança para os proprietários do que como uma ferramenta para corrigir problemas de habitação. UMA Fordham Urban Law Journal estudo descobriu que ter acesso a um advogado melhorou muito as chances dos inquilinos no tribunal habitacional, mas enquanto 90% dos proprietários são representados por um advogado, 90% dos inquilinos não são. Mesmo quando os inspetores consideram as residências ilegais ou inadequadas, os proprietários ainda ganham 89% do dinheiro mantido em custódia (o dinheiro que o inquilino é forçado a pagar por moradias precárias ou ilegais). O proprietário pode então simplesmente passar a alugar para um novo inquilino sem corrigir as violações subjacentes.

Este problema de tribunais anti-inquilino agrava ainda mais as disparidades raciais. Um estudo em Debate sobre política habitacional encontrados bairros de maioria negra têm taxas de despejo mais altas do que os bairros brancos, mantendo as características de outros bairros iguais - mas essa discrepância pode ser um pouco melhorada por tribunais de aluguel mais amigáveis ​​ao inquilino. Em jurisdições onde os pedidos de despejo são baratos - como Washington, D.C., onde custam apenas US $ 15 - os pedidos são mais comuns e esses custos são repassados ​​ao inquilino. Nessas cidades, um estudo da Forças sociais descobriram que os administradores de propriedades executam vários processos de despejo na mesma residência para recuperar as multas por atraso, e que os bairros de maioria negra têm maior probabilidade de sofrer esses pedidos de despejo em série.

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Como um estudo de Ciência Regional e Economia Urbana mostrado, os inquilinos optam por pagar os custos de multas por atraso e seus próprios pedidos de despejo, em vez de tentar encontrar uma nova moradia, porque encontrar uma casa é mais difícil e mais caro depois de um pedido de despejo. Da mesma forma, a perda de receita de aluguel de dois meses e os custos de rotatividade não são atraentes para os proprietários; de acordo com um estudo etnográfico por Cidade e comunidade , os proprietários preferem inquilinos de longo prazo.

Embora os pedidos de despejo não sejam tão prejudiciais quanto serem removidos à força por meio de um despejo executado, suas consequências ainda podem assombrar as pessoas. A 2007 Yale Law Journal artigo - de uma época em que a prática de coleta corporativa de registros de despejo estava em sua infância - apontou para os problemas desses registros; ou seja, a exibição desses dados pelo proprietário mostra as ações de proprietários anteriores, não necessariamente os próprios inquilinos. Freqüentemente, os possíveis inquilinos têm sua moradia negada com base em processos de despejo anteriores, mesmo que não tenham sido despejados.

É política de 99 por cento dos nossos clientes em Nova York rejeitar categoricamente qualquer pessoa com cadastro de locatário, não importa qual seja o motivo e não importa qual seja o resultado, porque se sua disputa escalar para o tribunal, um proprietário vai vê-los como uma dor, uma verificação de antecedentes nacionais e representante de serviço de leasing disse O jornal New York Times em 2006. Um pedido de despejo, independentemente do resultado, é funcionalmente um lista negra indefinida para inquilinos que tentam encontrar novas moradias de alta qualidade. Ao mesmo tempo, um estudo no Jornal de Direito e Política Social descobriram que despejos devido a execução hipotecária, retaliação ilegal ou até mesmo pagamentos perdidos não prevêem o comportamento futuro de um inquilino.

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O estado dos despejos em bairros de maioria negra

Usamos dados de o laboratório de despejo de 2012 a 2016 no setor censitário ou em nível de bairro. Nas 131 áreas metropolitanas que examinamos, houve uma média de 1.880.053 pedidos de despejo e 665.668 despejos por ano. A cada ano, uma média de 666.396 desses despejos (35,4%) e 181.495 desses despejos (27,2%) ocorreram em bairros de maioria negra.

Para entender as disparidades raciais nos despejos, colocamos o número de ações de despejo e despejos em bairros de maioria negra em contexto com o número de pessoas que vivem nos bairros de maioria negra. Pouco mais de 10% da população dessas áreas metropolitanas vivem em bairros de maioria negra. Portanto, consideramos a proporção entre a população negra do bairro e os processos de despejo e despejos de bairro negro. Para todas essas áreas metropolitanas, temos, portanto, uma taxa de arquivamento de despejo de 3,39 e uma taxa de despejo de 2,6.

Arquivos de despejo

Primeiro, para obter a taxa de arquivamento de despejo por área metropolitana, olhamos para a porcentagem de registros de despejo ocorrendo em bairros de maioria negra e dividimos pela porcentagem da população que vive em bairros de maioria negra.

A área metropolitana com a maior taxa de arquivamento de despejo - a área metropolitana de Poughkeepsie-Newburgh-Middletown, N.Y. - é um caso ilustrativo. Durante os anos de observação, cerca de 2,5% da população vivia em bairros de maioria negra. E ainda, da média de 310 pedidos de despejo que ocorreram nesta área metropolitana a cada ano de 2012 a 2016, 79 deles (25,6%) ocorreram em bairros de maioria negra. Isso resulta em uma taxa de arquivamento de despejo de 10,4. No entanto, os registros de despejo são relativamente baixos nesta área metropolitana, com 0,41 registros de despejo por 100 famílias alugadas nos anos de observação.

Map1

Despejos

Em seguida, para obter a taxa de despejo por área metropolitana, olhamos para a porcentagem de despejos ocorrendo em bairros de maioria negra e dividimos pela porcentagem da população que vive em bairros de maioria negra.

Mais uma vez, a área metropolitana de Poughkeepsie-Newburgh-Middletown, N.Y. tem a maior taxa de despejo. Cerca de 2,5% da população da área metropolitana vivia em bairros de maioria negra. E ainda, da média de 302 despejos que ocorreram lá a cada ano de 2012 a 2016, 76 deles (25,3%) foram em bairros de maioria negra. Isso resulta em uma taxa de despejo de 10,3, e houve 0,4 despejos por 100 famílias alugadas nos anos de observação.

Map2

Embora as taxas de negros para pedidos de despejo e despejos sejam altas na área metropolitana de Poughkeepsie-Newburgh-Middletown, as taxas absolutas para ambos são baixas. Eles também estão relativamente próximos: há uma média de 310 registros de despejo a cada ano e 302 despejos, ou cerca de 0,4 registros de despejo e despejos por 100 famílias alugadas. Isso significa que para quase todos os pedidos de despejo, um despejo foi executado.

Essas tendências não acontecem em todos os lugares. Algumas áreas metropolitanas, como a área metropolitana de Washington, D.C., são bastante diferentes. Cerca de 18,6% da área metropolitana de Washington, DC vivia em bairros de maioria negra de 2012 a 2016. Da média de 164.184 registros de despejo ocorridos a cada ano durante esse período, uma média de 128.231 deles (78%) ocorreram em negros bairros majoritários. Isso dá uma taxa de arquivamento de despejo de 4,19. Para cada 100 residências alugadas na área metropolitana, houve 20,4 pedidos de despejo. Moradores de bairros de maioria negra na área metropolitana de Washington, D.C. têm muito mais probabilidade de ver um pedido de despejo do que em qualquer outro local da área metropolitana, mas isso não significa que eles têm maior probabilidade de executar um despejo contra eles.

Da média de 2012 a 2016 de 164.184 pedidos de despejo a cada ano na área metropolitana de Washington, D.C., apenas uma média anual de 10.823 despejos foi executada. A área metropolitana, portanto, tem 2.02 despejos para cada 100 residentes. Portanto, ao contrário de Poughkeepsie, onde um pedido de despejo na maioria das vezes levou a um despejo executado, um pedido de despejo na área metropolitana de Washington, D.C. muito provavelmente não levou a um despejo executado. Dos 10.823 despejos executados, 4.065 (37,6%) ocorreram em bairros de maioria negra, levando a uma taxa de despejo de 2,01.

Os pedidos de despejo ainda têm efeitos deletérios para os locatários, mas sem perda de uma casa. Devido aos baixos custos de arquivamento em Washington, D.C., os proprietários de lá usam os arquivamentos de despejo com muito mais frequência do que em outras cidades. De acordo com um artigo de opinião do Washington Post por Eva Rosen e Brian J. McCabe , Landlords [em Washington, D.C.] estão usando o sistema judicial como uma agência de cobrança. Isso é um enorme fardo para o sistema, arrastando desnecessariamente os inquilinos ao tribunal e reduzindo a capacidade do tribunal de arbitrar disputas entre proprietários e inquilinos.

Essa discrepância entre a taxa de arquivamento de despejo e a taxa de despejo na área metropolitana de Washington, DC mostra ainda que, embora os despejos contra inquilinos que vivem em bairros de maioria negra sejam maiores, os proprietários em bairros de maioria negra em particular estão dispostos a usar os registros de despejo mesmo quando eles têm muito menos probabilidade de levar a um despejo.

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Visualização das taxas de despejo e ações de despejo em diferentes tipos de bairros

Aqui, documentamos despejos e pedidos de despejo de 131 áreas metropolitanas em todo o país em nível de bairro. Alguns argumentarão que as taxas de pedidos de despejo e despejos são mais altos em bairros de maioria negra devido à renda mais baixa, maiores taxas de pobreza, menos proprietários e valores de propriedade mais baixos, tornando mais inquilinos vulneráveis ​​ao despejo. Para resolver isso, criamos tipologias de bairros para pedidos de despejo e despejos concluídos com várias métricas. Para cada um dos fatores que examinamos, classificamos cada área dentro de sua respectiva área metropolitana e determinamos se ela está no primeiro trimestre. Comparamos bairros no quarto superior de suas respectivas áreas metropolitanas com bairros que não estão no quarto superior de suas respectivas áreas metropolitanas, e observamos diferentes concentrações de residentes negros nos bairros, de menos de 1% de negros a maioria negra, seguindo nosso trabalho anterior .

Embora seja difícil fazer uma comparação direta devido aos custos de arquivamento absurdamente diferentes, às leis de despejo e às proteções do locatário (tanto entre diferentes áreas metropolitanas quanto entre diferentes cidades dentro da mesma área metropolitana), surge uma tendência clara para bairros de maioria negra. Os despejos, independentemente de outros fatores, ocorrem em maior densidade nos bairros de maioria negra.

Quadro 1

Há vários fatores a serem controlados para prever diferenças nas taxas de despejo de bairro. Um estudo do American Journal of Sociology descobriram que os proprietários consideram as famílias com crianças pequenas como pouco atraentes porque são forçados a fazer trabalho extra para segurança do chumbo e outras violações do código, e os Serviços de Proteção à Criança podem forçar os proprietários a fazer essas despesas. Portanto, contabilizamos a porcentagem de famílias com crianças menores de 18 anos. No geral, os registros de despejo e as taxas de despejo aumentaram nos bairros com mais crianças menores de 18 anos; no entanto, em bairros de maioria negra com mais crianças, a taxa de arquivamento de despejo diminuiu enquanto a taxa de despejo permaneceu a mesma.

Quadro 2

Um artigo de Forças sociais descobriram que os bairros com um maior número de crianças e famílias chefiadas por mulheres experimentam um aumento nos despejos, portanto, contabilizamos a porcentagem de mulheres chefes de família. O processo de despejo e as taxas de despejo aumentaram para cada grupo de bairro no quarto superior das famílias chefiadas por mulheres.

Quadro 3

Contabilizamos a porcentagem de titulares de diploma de bacharel, porque o nível de escolaridade tem uma relação significativa com despejos, de acordo com o estudo anteriormente referido de Debate sobre política habitacional que estudou despejos em Las Vegas. No entanto, embora nossa análise mostre que, de modo geral, os bairros mais educados têm taxas de arquivamento de despejo mais baixas e taxas de despejo ligeiramente mais baixas, isso pode refletir que famílias negras e bairros negros geralmente têm resultados de educação inferior do que famílias e bairros não-negros.

Quadro 4

Também contabilizamos o percentual de trabalhadores no setor de serviços devido à precariedade de seu trabalho, assim como outro estudo de Forças sociais . Embora a taxa de ação de despejo aumente para bairros com alta concentração de trabalhadores em serviços, não está claro se isso se deve aos próprios trabalhadores ou Trabalhadores negros sendo super-representados no setor de serviços .

Quadro 5

Nós contabilizamos a gentrificação usando metodologia Desenvolvido por trabalho anterior . Neste artigo, classificamos um bairro como elegível para gentrificação se, em 2000, o bairro tinha uma população de pelo menos 500 habitantes, bem como uma renda familiar média e valor residencial médio abaixo do percentil 40 em comparação com os setores dentro da área metropolitana. Se todos os três critérios não fossem atendidos, o bairro era classificado como inelegível. Além disso, se o bairro era elegível para gentrificação, classificamos o bairro como gentrificado se, no momento da observação (2012 a 2016), o bairro estava no terço superior dos bairros da área metropolitana em porcentagem de bacharéis, tinha um aumento ajustado pela inflação no valor médio da casa, e o aumento no valor da casa foi no terço superior da área metropolitana. Se qualquer um - mas não todos - desses três fatores fosse satisfeito, classificamos o tratado como gentrificador. Os setores elegíveis para gentrificação e aqueles que atualmente estão gentrificando têm as taxas mais altas de despejos e pedidos de despejo.

Quadro 6

Examinamos o valor médio da propriedade, porque valores de propriedade mais altos estão associados a rendas mais altas e despejos mais baixos. Valores residenciais mais altos diminuem significativamente os pedidos de despejo e despejos para ambos os bairros com poucos residentes negros e bairros de maioria negra.

Quadro 7

Um artigo em Debate sobre política habitacional descobriram que a taxa de vacância estava fortemente relacionada aos pedidos de despejo. Portanto, examinamos as taxas de vacância e descobrimos, de forma semelhante, que as unidades vagas aumentam os pedidos de despejo, em particular para os bairros de maioria negra, embora o aumento nos despejos executados seja insignificante.

Gráfico 8

Em bairros com mais unidades residenciais para locação, a expectativa seria de mais despejos. No entanto, como examinamos o processo de despejo e as taxas de despejo, não os números absolutos, evitamos essa armadilha. Ainda assim, descobrimos que os bairros com uma porcentagem maior de residências para aluguel têm taxas de despejo e despejo mais altas.

Fig9

Para famílias com custos elevados (famílias que pagam mais de 30% de sua renda com aluguel), seria de se esperar que as taxas de despejo e despejo fossem mais altas porque os inquilinos lutam mais para manter o aluguel. Essa expectativa é verdadeira para os bairros em geral: o processo de despejo e as taxas de despejo aumentam à medida que o aluguel médio aumenta à medida que um percentual da receita aumenta. No entanto, para bairros de maioria negra com um grande número de famílias com custos elevados, enquanto a taxa de despejo aumenta, a taxa de arquivamento de despejo diminui. Isso sugere que, nesses bairros, os proprietários são mais propensos a abrir processos com a intenção de despejar, em vez de recuperar o aluguel não pago.

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Finalmente, comparamos a porcentagem da população abaixo de 150% da linha de pobreza. Semelhante a bairros com aluguel médio alto como porcentagem da receita, seria de se esperar que as taxas de despejo e despejo fossem mais altas porque os inquilinos lutam mais para manter o aluguel em dia. Novamente, essa expectativa é verdadeira para os bairros em geral: o processo de despejo e as taxas de despejo aumentam à medida que a pobreza aumenta. No entanto, para bairros de maioria negra em bairros de alta pobreza, enquanto a taxa de despejo aumenta, a taxa de arquivamento de despejo diminui. Isso sugere que, nesses bairros, os proprietários são mais propensos a abrir processos com a intenção de despejar, em vez de recuperar o aluguel não pago.

Fig11

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Como evitar a crise de despejo que se aproxima

Com a moratória de despejo do CDC agora expirada, existem medidas que os formuladores de políticas podem tomar para reduzir os efeitos prejudiciais dos despejos - em particular, para residentes de bairros de maioria negra.

  • Em primeiro lugar, da mesma forma que os acusados ​​criminalmente têm direito a advogado, os inquilinos devem ter direito a aconselhamento jurídico em casos que tenham potencial para resultar em despejos. Durante a pandemia, alguns cidades aprovou legislação de direito a advogado, e outras cidades e condados devem considerar legislação semelhante.
  • Em segundo lugar, as jurisdições devem aumentar o custo dos registros de despejo. Em locais onde os custos de arquivamento de despejo são baixos (como Washington, D.C.), os registros de despejo acontecem com mais frequência do que em locais com custos mais altos. Del. Eleanor Holmes Norton, do Distrito de Columbia, chamado ao governo da cidade para aumentar os custos de arquivamento.
  • Terceiro, as leis de incômodo do 911 são punindo vítimas de violência doméstica para buscar proteção. Proprietários com inquilinos sofrendo de violência doméstica - desproporcionalmente mulheres - são frequentemente citado por excesso de 911 uso, sendo o único remédio para a citação o despejo. O estado não deve tentar despejar mulheres por se valerem do único recurso disponível para elas no hora mais perigosa na vida deles.
  • Quinto, construir mais moradias. Em muitas cidades, as leis de zoneamento evitar novo estoque de habitação de serem adicionados e restringir certos tipos de habitação usados ​​por pessoas pobres e pessoas de cor - especificamente, habitações que não sejam habitações unifamiliares. Minneapolis mudou suas leis de zoneamento restritivas pouco antes da pandemia e se tornou a primeira cidade a proibir o zoneamento unifamiliar, com Berkeley e Sacramento, Califórnia seguindo o exemplo este ano. Embora os efeitos de longo prazo sobre o aluguel e a disponibilidade devam ser vistos, a realidade é que, para muitas cidades sem reforma de zoneamento, o status quo é insustentável.
  • Por fim, aumente o salário mínimo. Os despejos atingem de forma desproporcional os locatários de baixa renda e os que vivem na pobreza; em nenhum lugar do país Um solteiro adulto que trabalha pode pagar um apartamento de dois quartos com o salário mínimo.

Os EUA enfrentam atualmente uma crise de despejo em grande escala. Mas, ao entender onde a ameaça de despejos é maior e buscar soluções adequadas, os legisladores municipais, estaduais e municipais podem escolher conscientemente evitar essa crise e prevenir o deslocamento e a desorganização de milhões de famílias.

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