Como as disparidades raciais nos preços das casas revelam discriminação generalizada

Em 24 de fevereiro de 2021, Brookings Metro Senior Fellow Andre M. Perry testemunhou para oComitê de Serviços Financeiros da Câmara dos EUA'Subcomitê de Supervisão e Investigações, durante uma audiência intitulada Como a discriminação invasiva funciona e fere: um exame da discriminação no crédito e seus impactos econômicos de longo prazo sobre os tomadores de cor .

Testemunho de Perryd aquele temposobret discriminaçãodentroNÓS.política de habitação tem sidoproscrito, sistêmicoo racismo no ecossistema habitacional ainda afeta as famílias negras,tanto por meio das ações de avaliadores individuais, como tambéma desvalorização da indústria mais ampla demaioria negracomunidades.Isso é evidenciado por fatores como a taxa de propriedade dos negros (que quase não mudouapós sua taxa de 1966 de 46%)e a menor valorização das casas em bairros negros, independentemente deseusqualidade (23%mais baixo do que casas em bairros brancos, ou $48.000 a menos por casa em média)

Esta discriminação persistente tem profundas ramificações para as famílias negras.capacidade de construir riquezae realizar o sonho americano.Enquanto casasem áreas metropolitanas em todo o país disparam em valor- aumentando, em média, em $ 68.000 de 1980 a 2015 após o ajuste pela inflação - proprietários de casas em bairros desproporcionalmente negros e latinos ou hispânicos ganham riqueza emmetade da velocidade dos proprietários de casas em bairros desproporcionalmente brancos.



Enquanto isso,o mercado imobiliário está estruturado para excluir desproporcionalmente famílias negras e pardas, Comocódigos de zoneamento e práticas de construção incentivar a construção de casas muito grandes em detrimento das menores,mais acessívelcasas.Como as pessoas de cor são muito mais propensas do que os brancos a comprar uma casa pela primeira vez,Perry testemunhou, uma massa de inventário habitacional ponderada contra casas iniciais alcançáveis ​​favorece desproporcionalmente as famílias com maiores concentrações de riqueza geracional a pagar entradas maiores.

NoEstácentral, Perry testemunhou, o racismo em nosso ecossistema habitacional é sistêmico. Portanto, as soluções também devem ser, construindo a partir de uma legislação histórica, como a Lei de Habitação Justa de 1968, para oferecerum mercado imobiliárioque julga os lares negros de forma justa e permiteFamílias negras paradesenvolvea riqueza que lhes foi negada por muito tempo.

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