A dedução de juros de hipotecas em códigos postais

Resumo
Este resumo examina as características da dedução de juros de hipotecas, utilizando dados de nível de código postal sobre impostos e dados demográficos. Nas seções a seguir, nos concentramos na relação entre a dedução de juros de hipotecas e a receita bruta ajustada, as características demográficas dos CEPs com proporções particularmente altas de contribuintes que reivindicam a dedução de juros de hipotecas e a variação na reivindicação de MID entre os condados.

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Introdução

O código tributário federal permite várias renúncias fiscais importantes para a casa própria, a maior das quais é a dedução de juros de hipotecas (MID) sobre casas ocupadas pelo proprietário. O MID permite que os contribuintes deduzam juros de hipotecas de até $ 1 milhão em dívidas usadas para comprar ou refinanciar uma casa primária ou secundária, bem como para até $ 100.000 de dívidas de home equity não usadas para comprar, construir ou melhorar a casa. O MID está disponível apenas para a minoria de famílias cujas deduções discriminadas combinadas - que incluem itens como impostos estaduais e locais pagos e contribuições de caridade, bem como juros de hipotecas - excedem a dedução padrão. (Em 2013, a dedução padrão era de $ 12.200 para registradores casados ​​e $ 6.100 para registradores solteiros.) Os contribuintes cujas deduções discriminadas combinadas são menores do que a dedução padrão não se beneficiam diretamente desta provisão naquele ano. Despesas fiscais para propriedade são frequentemente justificadas no com base nos benefícios da casa própria (referidos pelos economistas como externalidades positivas). Esses benefícios normalmente se enquadram em duas categorias: efeitos colaterais (por exemplo, participação cívica mais engajada e menos crime) e benefícios de maior acúmulo de riqueza. Mesmo que se aceite que a propriedade de uma casa pode promover esses fins, a pesquisa sugere que as despesas fiscais existentes para a propriedade de uma casa são mal planejadas para alcançá-los. Por exemplo, os gastos com impostos para a propriedade de uma casa são regressivos, fornecendo subsídios maiores para proprietários de casas de alta renda e casas maiores, nenhum dos quais se correlaciona com efeitos colaterais para o resto da sociedade. Despesas fiscais de propriedade de casa também levam a perdas substanciais de receita, com a dedução de juros de hipotecas custando $ 69,7 bilhões somente em 2013.
O objetivo deste resumo é examinar as características da dedução de juros de hipotecas, utilizando dados de nível de código postal sobre impostos e dados demográficos. Nas seções a seguir, nos concentramos na relação entre a dedução de juros hipotecários e a receita bruta ajustada (AGI), as características demográficas dos CEPs com proporções particularmente altas de contribuintes que reivindicam a dedução de juros hipotecários e a variação na reivindicação de MID entre os condados.